逾期交房物业费该由谁付？

因房子存在各类问题，业主不能按照合同约定日期收房。数月过去，业主们去物业公司拿钥匙时，却被告知物业费需从合同约定收房日期的次月算起。近日，多个楼盘业主投诉反映，随即对此前往了解情况。

　　业主

　　不缴纳逾期内的物业费就拿不到钥匙

　　“收房时我请了验房师来验房，发现问题很多，最主要的是墙壁多处空鼓和主卫大面积渗水。”伍先生说，2010年11月，他买了一套120平方米的房子，合同原定于2012年5月30日之前收房。

　　伍先生随后与开发商进行协商，开发商也很快进行了整改。过了一个多月，伍先生再次来到房间查看，发现空鼓和渗水的地方已经整改过了，但防盗门把手仍然松动、阳台水管缺少阻火圈等问题依然存在。当他去物业公司拿房子钥匙时，工作人员告知：物业费需从6月份开始收取。

　　“我钥匙都没拿，也没正式收房，物业费怎么从6月份算起？”伍先生纳闷，延迟交房开发商不仅没有赔偿违约金，而每月180元的物业费竟然还要自己付。他说，小区共近500多户，遇到同类问题的还有不少住户，不缴纳物业费就拿不到钥匙。